Zone aérée

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La "zone aérée" est un concept architectural et urbanistique qui fait référence à l'espace situé entre les toits des bâtiments et la partie supérieure de leurs façades. Cette zone peut être utilisée pour diverses fins, telles que l'aménagement paysager ou le gain d'une surface supplémentaire d'habitabilité dans certains contextes.

Historique et définitions

La notion de "zone aérée" est issue du mouvement architectural moderniste des années 1920-1930, qui cherchait à exploiter l'espace vertical pour créer de nouvelles surfaces habitées ou aménagées. Elle est également liée au concept d'"architecture organique", promu par le célèbre architecte Frank Lloyd Wright dans les années 1950, qui souhaitait intégrer l'environment naturel à ses constructions.

En matière de législation, la zone aérée peut être définie comme l'espace situé au-dessus des toits des bâtiments et pouvant être utilisable en vertu de règlements urbains ou architecturaux locaux. Cette définition varie selon les pays et régions, mais elle sert souvent à contrôler l'utilisation d'espaces supplémentaires sur des surfaces bâties existantes.

Intégration au développement durable

La zone aérée peut être considérée comme un élément important du développement durable en architecture et urbanisme. En effet, son utilisation permet de gagner de l'espace sans nécessiter la construcion d'édifices supplémentaires, ce qui limite la consommation matérielle et les émissions de gaz à effet de serre liées à cette activité. De plus, en aménageant ces espaces avec des plantes ou des systèmes de récupération d'eau pluviale, on peut contribuer à l'amélioration de la qualité environnementale et du microclimat urbain.

Exemples d'utilisation

La zone aérée est présente dans divers types de bâtiments tels que les maisons individuelles ou collectives, les immeubles d'habitation, les hôtels ou encore les salles de conférences. Les utilisations possibles sont multiples : terrasses privatives, jardins intérieurs, chambres d'aménagement paysager pour insectes et petites espèces sauvages, piscines en extérieur, etc..

En France, un arrêté du 19 août 2021 précise que la zone aérée peut être utilisée dans le cadre de l'aménagement paysager des toits et sols intérieurs pour favoriser les écosystèmes urbains. Cela permet en particulier d'offrir un espace naturel à des espèces animales, comme les abeilles ou les oiseaux nicheurs, qui ont besoin de milieu naturel pour se reproduire et survivre dans les environnements urbanisés.

En conclusion, la zone aérée est une notion importante en matière d'architecture et urbanisme durable. Son utilisation permet non seulement de gagner de l'espace sans consommer des ressources supplémentaires mais aussi d'améliorer la qualité environnementale urbaine et de favoriser les écosystèmes naturels en milieu urbain.