« Zone de friche » : différence entre les versions
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La zone de friche est une notion liée au développement durable et à l'urbanisme. Elle concerne les terrains inoccupés ou abandonnés, qui peuvent être réhabilités et revitalisés afin d'en tirer le meilleur parti pour la société tout en préservant l'environnement. | La zone de friche est une notion liée au développement durable et à l'urbanisme. Elle concerne les terrains inoccupés ou abandonnés, qui peuvent être réhabilités et revitalisés afin d'en tirer le meilleur parti pour la société tout en préservant l'environnement. | ||
Version du 12 mai 2024 à 20:22
La zone de friche est une notion liée au développement durable et à l'urbanisme. Elle concerne les terrains inoccupés ou abandonnés, qui peuvent être réhabilités et revitalisés afin d'en tirer le meilleur parti pour la société tout en préservant l'environnement.
Définition et caractéristiques
La zone de friche est une dénomination utilisée dans les domaines de l'aménagement du territoire, de l'architecture et de l'urbanisme pour désigner un espace non utilisé ou insuffisamment utilisé. Ces zones peuvent être issues d'anciennes entreprises fermées, d'infrastructures obsolètes, d'aménagements urbains dégradés ou encore de zones polluées. Elles représentent une source potentielle d'économies d'espaces pour la construction de logements et d'équipements publics, mais leur récupération nécessite un travail de planification, des investissements importants et l'adaptation aux nouvelles exigences environnementales.
Exemples et objectifs
Les zones de friche peuvent être revitalisées en s'appuyant sur des projets d'intérêt général ou encore pour répondre à des besoins spécifiques tels que la création d'espaces verts, le développement de logements sociaux ou l'aménagement de zones commerciales. Leur récupération est un enjeu majeur du développement durable car elle contribue à limiter l'urbanisation des espaces agricoles et naturels, à préserver la biodiversité et à lutter contre le gaspillage des ressources.
Des exemples de zones de friche revitalisées incluent : - La ZAC du Gare de Lille Flandres, ancienne gare délaissée transformée en quartier mixte avec logements sociaux, équipements publics et commerces ; - Le projet Paris Rive Gauche, qui prévoit la réhabilitation d'une vaste zone ferroviaire obsolète pour créer un pôle de recherche et innovation dans le cadre du campus de l'École normale supérieure.
En France, une loi est entrée en vigueur en 2015 visant à faciliter la réhabilitation des zones friches et préserver les atouts environnementaux et socio-économiques de ces espaces.
Mesures d'aménagement urbain
La mise en valeur des zones de friche demande un travail multidisciplinaire impliquant l'architecture, l'urbanisme, la géologie, les sciences sociales et techniques. Les actions menées peuvent inclure le déminage, le nettoyage du sol, l'élimination des déchets dangereux, la réhabilitation de bâtiments existants ou encore la création d'espaces naturels protégés. Leur intégration dans un projet global de développement urbain doit tenir compte des enjeux énergétiques, du confort thermique et acoustique, ainsi que des apports amenés par les transports en commun ou les déplacements doux.
Conclusion
La récupération des zones de friche est un pilier essentiel du développement durable urbain, qui contribue à préserver l'environnement et à améliorer la qualité de vie des habitants. Elle nécessite cependant une prise en compte globale de toutes les composantes de l'aménagement du territoire et un engagement de long terme pour assurer son succès.